추천 브금


https://youtu.be/bi6YgsALjiM



 20세기는 미국의 마천루가 세계에서 가장 높은 건물이던 시대였습니다. 1931년 완공된 엠파이어스테이트 빌딩은 이후 40년 동안이나 세계에서 가장 높은 건물이었지요. 아직도 뉴욕의 그 건물은 마천루의 상징 같은 건물로 남아있습니다.


 

 1971년에 완공된 세계무역센터 제1빌딩이 그 기록을 잠시 깹니다. 그 건물은 2001년에 911테러로 무너지지만요. 그리고 1974년 시카고의 시어스 타워가 완공됩니다. 이후 시어스 타워는 20세기 말인 1998년 말레이시아에 페트로나스 타워가 완공되기 전까지 세계 최고 높이의 건물이었습니다. 70~80년대생들은 세계에서 가장 높은 건물로 시어스 타워를 기억하는 분들도 꽤 있을 겁니다.

 

 그 시어스 타워를 소유했던 시어스는 1886년부터 시작한 유통업체였습니다. 시어스 백화점 카탈로그는 프랭클린 루스벨트와 해리 트루먼이, 서방자유주의의 장점을 가장 잘 설명해줄 수 있는 한 권의 책으로 꼽히기도 했을 정도였지요. 이런 식으로요.

 

"우리가 금요일에 시어스 카탈로그를 모든 러시아인들 우편함에 넣어두면, 공산주의는 월요일이면 죽어버릴 것이다(If we could put a Sears catalog in every Russian's mailbox on Friday, communism would be dead by Monday morning)."

 

 잘 나갈 때 시어스 카탈로그는 무려 700페이지에 이르렀다고도 합니다. 그런 시대가 있었지요. 그렇지만 작년 10월이었던가요. 그 시어스가 망했습니다.



 파산 신청을 했어요. 아마존에 밀렸다고 합니다. 시어스 타워는 소유주가 바뀌고 이미 2009년에 월리스 타워로 이름이 바뀌었다고도 하네요.

 

 여담인데 현재 세계 선진국에서 가장 높은 마천루는 다름 아닌 서울 송파의 롯데월드타워입니다. 세계 전체에서 가장 높은 마천루는 잘 알려진 부르즈 칼리파고요.



 시어스 타워 이야기를 한 건, 그토록 잘 나가던 시어스도 망하는 시대라는 이야기를 하고 싶기 때문입니다. 유통업체 하기 힘든 시대입니다. 그런데 선진국에서 가장 높은 마천루를 소유한 롯데가, 근래 인천에서 좀 곤혹스러운 상황에 처했습니다.


 

 이 문제의 대략적인 발단은 인천터미널에 있었던 인천 신세계 백화점 부지 문제에서 시작됩니다. 신세계 인천점은 전국 신세계 백화점 중에서도 다섯 손가락 안에 드는 매출을 내는 백화점이었습니다. 원도심인 동인천이 몰락하고 구월동 일대가 인천의 최대 도심이 된 후, 신세계 인천점은 인천 상권의 가장 중심이 되는 지역에 있었지요. 거기서 머지않은 곳에 롯데백화점 인천점이 있었지만 매출이건 규모건 차이가 꽤 컸습니다. 예전 한 때 자주 갔었는데 바글거려서 자차 몰고 가면 주차하는 데 시간이 오래 걸리는 백화점으로 기억합니다.



 그런데 송영길 시장 때였던가요. 인천시가 재정난을 호소하다가 (당시 인천 재정난은 송영길과 민주당의 프로파간다가 많이 섞여 있었습니다) 터미널 부지와 신세계 백화점 부지를 매각합니다. 그런데 이미 영업 중이던 신세계한테 우선적으로 사라니까 가격 깎으려고 들면서 안 샀습니다. 그래서 공개입찰 전환되었고, 롯데쇼핑이 그걸 사버렸습니다. 그러니까 그 때부터 신세계가 경쟁사인 롯데한테 임대료를 내고 백화점 영업을 하는 웃기는 상황이 몇 년 동안 이어졌습니다.

 

 이후 부지를 매입한 롯데는 신세계 측에 점포 빼라고 요청했고, 신세계는 소송까지 불사하면서 맞섰지만 이길 리가 있나요. 법원은 롯데 편을 들어줬고, 신세계는 결국 올해 초에 방을 뺐습니다. 신세계백화점이 하루아침에 롯데백화점으로 바뀌는 사태가 벌어졌지요.


 

 그런데 문제는 이렇게 되고 보니 이제 인천에 남은 백화점이 롯데백화점 3점밖에 없다는 겁니다. 어쩌다 보니 이렇게 되어버렸습니다.


 

 원래 인천에 이렇게 백화점이 없진 않았습니다. 90년대만 해도 다양한 브랜드의 백화점이 있었지요. 그렇지만 우리나라 백화점의 전성기는 90년대로 끝났습니다. 그래서 현재 인천에는 백화점다운 백화점은 롯데백화점만 남아 있으며, 이름만 남은 간석동 올리브 / 신현동 서경 / 작전동 현대 백화점은 아울렛 또는 동네 프라자 급으로 떨어졌습니다.


 

 여하튼 이런 상황이다 보니 공정위는 롯데백화점이 인천 내에서 독과점 상태임을 오래 전부터 문제삼고 나왔습니다. 그래서 롯데는 인천터미널점 외에 그 인근의 인천점과 부평점을 매각하려고 오래 전부터 노력 중입니다만, 문제는 공정위에서 이것을 백화점용도로만 팔길 강요하고 있다 보니 팔리질 않습니다. 인천 시민들은 백화점을 잘 이용하지 않습니다. 인천에서는 아울렛 같은 형태가 더 인기가 좋습니다.

 

 이렇게 된 건 인천의 경제력이 많이 떨어진 탓도 있습니다. 80년대 인천의 경제력에 비해, 근래 인천의 경제력은 안습한 수준입니다. 다음 링크의 영상을 보시지요.


 영상에서 보시다시피 1985년에만 해도 인천은 전국에서 가장 잘 사는 도시였습니다. 이 때는 아직 동인천이 전국에서 가장 땅값이 비싼 동네 반열에 들어갔었지요. 그렇지만 이후 인천과 경기도는 몰락합니다. ‘국토균형발전이 수도권에 어떤 영향을 줬는지 제대로 인지하는 분들이 너무 없습니다. 인천과 경기도의 수많은 지역이 계속 소외당했고, 착취당했고, 제몫을 챙기지 못했습니다. 인천 시민들이 낸 세금은 인천을 위해 쓰이지 않았습니다. 인천이 최악의 재정난을 겪을 때도, 잘 나가던 동네가 통째로 유령도시가 되고 슬럼이 되는 와중에도 인천 시민들이 낸 세금은 지방으로 끊임없이 빠져 나갔습니다. 서울, 특히 강남에 부동산을 소유한 기득권자들은 국토균형발전과 고교 교육 평준화를 이야기하면서 주변의 인천과 경기를 몰락하게 만들고 강남불패 전설을 이룩하지요. 이런 세월이 무척 긴데도 아직 인천, 경기 시민들은 상황 파악을 못 하니 안타까울 따름입니다. 이런 게 지방자치가 강화되어야 하는 진짜 이유입니다.

 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0010669241

 

 공정위에 의해 롯데는 과징금을 물 상황이 되었습니다. 부평점과 인천점을 감정평가액의 50%에 매각한다 해도 사는 사람이 없는데, 과징금은 물어야 한답니다. 그래서 인천터미널점 인근의 롯데백화점 인천점은 폐업한다고 합니다. 부평점도 매출이 없는 곳이라 폐업하게 될 지도 모르지요. 작년 전국 백화점 3사 지점 중 가장 매출이 없는 곳이 부평점입니다. 부평점이 매출이 없는 이유는 그게 부평역 인근 번화가에 있는 게 아니고, 대로에서 1블럭 떨어진 아파트 단지 근처에 있기 때문입니다.


 

 그런데 이게 과연 과징금을 내야 할 상황일까요? 나는 롯데를 좋아하지 않습니다. 싫어하는 쪽에 가깝습니다. 그렇지만 이건 과징금을 낼만한 상황이 아니라고 생각합니다. 롯데는 위에 링크한 기사에서 보듯 독과점을 피하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 그럼에도 불구하고 과징금을 물린다면, 이는 공정위가 공권력을 과도하게 휘둘러 폭력을 행사하는 거라 비판하지 않을 수가 없습니다. 그것은 롯데 탓이 아니고, 지역균형발전을 빌미로 인천경제를 망가뜨린 대한민국 중앙 정부들 탓이고 쇼핑 트랜드 및 유통업 생태환경의 변화 탓입니다. 백화점이 인천에서 수요가 있었다면, 인천에서 가장 잘 나가는 송도와 청라에 백화점이 없을 이유가 없습니다. 그렇지만 송도와 청라에 들어섰고 들어서려 하는 것은 아울렛과 대형할인마트를 포함한 대규모 복합쇼핑몰이지 백화점이 아닙니다.



 과연 롯데백화점 부평점이 있다고 손해 보는 사람이 있을까요? 거의 아무도 없습니다. 인근 주민들에겐 그게 있어서 좋을 뿐이지요. 독과점도 그로 인해 누군가 손해 보는 사람이 있어야 피해가 있는 겁니다. 신세계가 구월동에서 계속 영업하고 싶다면 롯데 인천점을 사도 됩니다. 그렇지만 안 사지요. 거기선 이익이 안 나올 것 같으니까요. 대신 실질적 계열사인 이마트가 청라에 스타필드를 조성하려고 하고 있고요.

 

 시대의 변화를 모르고 정치권력이 자유시장의 룰에 어긋나는 폭력을 휘두르는 건 잘못입니다. 정치권력에 의한 시장자유의 침해는 국가가 실패하는 제1이유로 꼽힙니다. 가진 자들의 로비, 권력자의 사익 및 오판, 시대에 뒤떨어진 관습 등이 섞인 국가의 개입은 시장에 큰 비효율을 만들 수 있고, 이 비효율은 발전을 방해하고 자본과 인력이 떠나가게끔 만들기 때문입니다.

 

 대한민국은 효율적인 나라였지만 노무현 시대를 거치면서 점차 비효율적인 면이 증가하고 있습니다. 특히 이번 문재인 정권에서는 국가를 정상적으로 유지하기 힘들 정도로 비효율이 증대되고 있다고 판단합니다. 롯데백화점이 인천에서 겪는 문제를 남의 일이라 느낄 분들이 많겠지만, 본 사건은 우리나라가 겪고 있는 복합적인 문제를 잘 드러내주고 있다고 생각합니다. 우리나라에는 중앙정치권력의 과도한 개입과 갑질로 인해 생겨나는 문제가 참으로 많습니다.

댓글을 달아 주세요

  1. 1257 2019.03.04 16:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    예전에 부평점에 아주 가끔 갔었었는데 솔직히 답 없는 위치입니다. 당연히 팔라고 해도 저게 팔릴리가 없죠. 독점을 규제하는 근본 이유가 소비자에게 피해를 주기 때문인데, 소비자가 얼마 있지도 않은 곳에 저러면 뭘 어쩌라는건지 모르겠습니다.

    • 해양장미 2019.03.04 16:28 신고  댓글주소  수정/삭제

      그 근처 대로변 현대백화점도 결국 접었는데, 안쪽 주거지에 있는 부평 롯데백화점은 훨씬 더 아예 답이 없지요. 거길 백화점으로 유지시킨 채 팔던지, 못 팔면 과징금 내라니 어거지도 그런 어거지가 없어요. 잘 아시겠지만 아직 롯데가 백화점으로 경영 중인 게 지역 서비스인 수준입니다. 무슨 공산주의냐라고 하려다가도, 진짜 옛날 공산주의자들도 이 정도 어거지를 부리지는 않을 것 같다는 생각이 듭니다.

  2. armalitear15 2019.03.04 16:40 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    제가 태어나기 전이긴 했다만 백화점의 몰락에 삼풍백화점 사고와 IMF가 제법 큰 타격을 입혔죠.
    물론 저 독과점이라고 과징금 때리는 문제는 명백히 말해서 그런걸 대책도 않고 있었던 데다가 지역균형 한답시고 전부 못살게 만들어준 공정위의 바보짓 자체고요.
    독과점이 되버린게 상권이 그리 크지 않다보니 자연스럽게 상점이 사라져서 되버린 꼴인데도 말이죠

    • 해양장미 2019.03.04 16:49 신고  댓글주소  수정/삭제

      삼풍백화점 붕괴가 백화점 업계에 타격을 많이 줬는지는 잘 모르겠습니다. 전 그건 의문스럽고요. 그보다는 대형할인마트의 등장과 유행 및 온라인쇼핑, 홈쇼핑의 등장이 백화점에 타격을 많이 줬을 겁니다.

      그리고 지역균형 한다고 전부 못 살게 만든 건 인천시 측이 아닙니다. 본문에서도 이야기했지만 예전부터 쭉 중앙정부가 문제였지요. 인천시는 송영길이 이런저런 문제가 있긴 했지만, 이 문제에선 주체가 아닙니다. 인천경제야 대체로 인천이 온갖 노력을 해 와도 시측에서 할 수 있는 게 얼마 없어서 잘 안 됐던 면이 크고요.

      지금 과징금 때리려는 것도 중앙정부에 속한 공정위지 인천시가 아닙니다. 왜 인천시 측에 책임을 돌리는 것인가요? 명백하다, 병크 같은 강한 표현까지 쓰면서요.

      (댓글 수정해주셨네요. 이런 경우엔 수정했다고 명시를 해주시면 좋겠습니다. 제 댓댓글만 그냥 남아있으면 나중에 다른 분 들 볼 때 좀 이상하다고 느낄 겁니다.)

  3. 만신전 2019.03.04 17:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정말 미쳤다는 말이 나옵니다.

    확실하게 느끼는게 좌파들은 대기업은 절대 무너지지 않을거라 믿는 것 같습니다. 시어스같은 공룡도 죽어나가는 이 시대에 어찌 기업들을 이렇게 후려 칠 수 있을까요?

    저들에게 대기업은 악의 축이기 때문에 공정하지 않게 대하는 것이 공정함이라는 생각을 가지고 있는게 아닐까 합니다.

    그러고 일자리 없어지면 일자리 좀 만들어달라고 부르고, 도저히 이해하기 힘든 행패입니다.

    • 해양장미 2019.03.04 17:21 신고  댓글주소  수정/삭제

      백화점은 물론이고 이미 대형할인마트도 이익 안 나옵니다. 홈플러스는 부동산 리츠 펀딩하고, 이마트는 그냥 이마트는 출점 안 하고 폐점하면서 트레이더스, 노브랜드, 스타필드 같은 걸로 사업 방향을 바꿨지요. 그런데도 대형할인마트 강제휴무는 절대 안 없앱니다. 그게 좌파의 방식입니다. 재래시장이건 대형할인마트건 똑같이 개인사업자가 입점해서 물건을 팔고 있다는 생각은 아예 하지도 않아요.

      최저임금도 오르다보니 요새 생긴 대형할인마트 매장은 캐셔가 얼마 없고, 무인계산대 많이 설치해서 거기서 계산을 많이 하는 모습도 어렵지 않게 볼 수 있습니다.

      상황이 이런데 좌파들은 백화점이고 복합쇼핑몰이고 강제휴무 시키려고 추진 중이지요. 대형할인마트도 휴무일 늘리려고 들고요. 좌파가 권력을 쥐면 그걸 어떻게든 마구 휘두르지 못해 안달인 법입니다. 그리고 그들이 휘두르는 권력은 언제나 사람을 여럿 죽이지요.

  4. 대포동 2019.03.04 19:01 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    지역별 백화점 유통 문제에 대해 별다른 관심이 없는 저 같은 사람조차도 본문에 첨부된 전국 백화점 매출순위표를 보면서 부산, 대구지역은 언감생심이고, 어지간한 지방 중소도시 백화점 매출규모와 엇비슷한 인천 지역의 백화점 매출 현황에 괴리감을 느끼는 판국인데 이런 상황에서 한 지역에 특정 기업 백화점만 입점해있다는 이유로 독점 운운하며 과징금이라니 좌파 정치세력은 어찌 이리도 현실 감각이 눈꼽만큼도 없는건지요

    • 해양장미 2019.03.04 19:13 신고  댓글주소  수정/삭제

      인천 백화점은 신세계 인천점 (현 롯데 인천터미널점) 만 잘 되고, 나머지는 안 되는 구도였습니다. 원래는 신세계 인천점 순위는 더 높았는데, 롯데에 넘기게 된 이후 경영 의욕을 잃었는지 순위가 많이 떨어졌지요. 롯데 인천점은 신세계 인천점에 심하게 밀려서 순위가 낮았고, 부평점은 위치 보면 살아있는 게 다행인 점포입니다.

      이런 현실임에도 공정위가 과징금 부과를 강행하는 바람에, 결국 롯데 인천점이 지난 2월 28일자로 문을 닫았고요. 그래서 일하던 직원들이 모두 나앉게 되었습니다. 관련 기사가 떴고요.

      https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=277&aid=0004423079

      이런데도 공정위는 내 탓 아니라고 오리발 내미는 중입니다.

      http://www.korea.kr/news/actuallyView.do?newsId=148858863&call_from=naver_news

      좌파들은 현실 감각이 없는 건 물론이고, 현실 속에서 좌절하고 우는 사람들에게 아무 관심이 없습니다. 본질적으로 타인의 고통에 무감각하고, 본인들의 도그마만을 중시합니다.

  5. 페네트라티오 2019.03.05 00:17 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    할 말을 잃게 만드는 정권입니다. 왜 저 작자들이 헌법에서 그토록 '자유' 를 삭제하고 싶어하는지 알 것 같네요. 뼛속까지 사회주의자인 인간들입니다. 소득분배가 나빠지고 있다는 것이 지표상으로 이미 나타나고 있는 상황인데도 이런 짓거리를 계속 하는 것을 보면 저들은 본질적으로 독재를 사랑하는 것 같습니다. 저는 저 세력을 철저히 짓밟아서 늙어 죽을때 까지 찌그러져 살게 해야한다고 생각합니다. 차마 부끄러워서 고개도 못 들 정도로 만들어 홍위병들처럼 죽을 때까지 숨기고 살게 만들어야 한다고 봅니다. 정말 화가 나네요.

    무디스가 올해 한국의 성장률을 2.1% 로 예상했더군요. 내년도 예상치도 2.2% 였고요. 예측치에 불과하긴 하지만 올해부터 세계 경제가 전반적으로 하강기에 들어가는 것은 명백할 것 같습니다. 정치권력의 존망은 사실상 경제와 직결되어 있습니다. 제가 문재인의 말로가 편치 않을 것이라 보는 것도 이것과 관련이 있습니다. 앞으로 경기가 더 안좋아지면 분명히 문재인도 힘들거라고 봅니다. 박근혜보다 더 말이죠.

    • 해양장미 2019.03.05 00:29 신고  댓글주소  수정/삭제

      공정위가 원하는 공정이 어떤 공정인지, 대체 누구를 위한 공정인지 참 알 수가 없습니다.

      올해 세계 경제가 하강기에 들어갈지는 잘 모르겠습니다. 미중무역분쟁이 그럭저럭 매듭지어지면, 미 연준이 유동성 조이기를 그만둔 상황이라 그리 나쁘지는 않을 수 있다고 생각합니다. 트럼프도 내년 대선을 위해 올 하반기에는 다시 경기를 활성화시켜야 할 거라 생각합니다.

  6. 2019.05.29 05:50  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    그러게여 공정위가 누구를 위해 과징금을 매기나 싶네여..

    지금 인천은 아무도 안들어 오려고 하는데여..

    매출액만봐도 그렇죠

    송도엔 올해 신세계 백화점이랑 롯데몰, 이랜드몰이 오픈 예정이었는데

    아직도 착공도 안했습니다

    수요가 없다고 보는거죠

    신세계는 부천 상동에 스타필드 만들려고 했다가

    부평구 반발에 부천시에 계약취소를 했구여

    인천 신세계 근처 이마트 부지에 스타필드 만들려다가

    부지가 넘 작아서 청라에 만든다고 하는데

    그것도 아마 착공은 안할듯 합니다

    청라에 누가 쇼핑하러 가겟어여

    롯데가 부천포함 백화점 4개 보유하게 되어

    공정하지 않다는데

    다른 백화점들은 들어올 생각이 없는데

    모가 불공정한것이지 알수가 없네여

    어찌됐든 과징금 하루 2억 8천 낼뻔했던 롯데가

    반값에 백화점 두개 매각을 했는데

    듣보잡 브랜드 백화점 2개 생겨봐야

    장사 될리도 없을거 같고

    백화점으로 들어온다고 하나

    나중에 쇼핑몰같이 운영할거 뻔하구.

    지역 로드샵 상권들만 더 안좋을듯여

    • 해양장미 2019.05.29 07:31 신고  댓글주소  수정/삭제

      청라 스타필드는 경제청문제로 착공이 미뤄지고 있다고 압니다. 경제성이 없어서 안 하고 있는 건 아니라고 알고요.

      부평롯데는 없어지는 분위기인데, 정말 괜히 왜 없애나 싶습니다. 시대변화를 공정위가 전혀 못 따라갑니다. 그게 있어서 대체 누가 불공정으로 손해를 본다는건지 알 수가 없어요.